• 土地
  • 地产数据
  • 文库报告
  • 房企研究
  • 百城价格指数
  • 中指数据库
  • 美国房产
  • 澳大利亚房产
  • 日本房产
  • 英国房产
  • 泰国房产
  • 马来西亚房产
  • 柬埔寨房产
  • 希腊房产
  • 菲律宾房产
  • 越南房产
  • VR全景看房
  • 加盟房天下
  • 房天下 >   房产快讯   > 中指研究院 >   正文

    手机看新闻

    2019年上半年贵阳房地产企业销售业绩排行榜

    中指研究院 2019-07-10 15:20:38

    在坚持住房不炒,因城施策的大背景下,贵阳楼市趋于冷静,整个市场与去年同期相比大幅缩水,客群观望情绪加重。在经历了2018年的过度透支后,2019年上半年房企销售业绩表现如何,马上为你揭晓!

     榜单揭晓 

     榜单解读 

    强者恒强 集中度持续攀升

    2019年上半年,贵阳主城区TOP10房企实现总销售额277.5亿元、销售面积216.4万方。与去年同期相比,尽管整体销售规模有所下滑,TOP10房企依旧继续保持龙头地位,市场占有率达65.0%,集中度进一步提升。分梯度来看,TOP3房企实现销售金额163.4亿元,市场占有率达38.3%;TOP5房企销售额244.4亿元,市场占有率达52.6%,TOP5房企市场份额已超过五成。

    图:贵阳TOP10房企集中度

    市场回归冷静 TOP10入榜门槛下移

    受2018年下半年贵阳楼市过渡透支需求,2019年上半年进入市场调整期,成交量大幅缩水。数据显示,2019年上半年,贵阳主城商品房市场整体成交372万方,较去年同期大幅下降25.5%,市场回归理性与冷静。在此大背景下,TOP10房企销售规模也明显缩减。

    图:贵阳TOP10房企门槛值

    从入榜门槛来看,TOP10房企销售额入榜门槛由去年同期的14.9亿元,下移至8.8亿元,降幅达40.9%;与此同时,销售面积入榜门槛也从去年同期的15.4万方下移至7.9万方,降低48.7%。

    TOP10战队分化明显 竞争进一步加剧

    从整体销售情况看,房企分化也在进一步加剧,规模房企的优势进一步凸显。中天城投多年深耕本土,凭借良好的口碑与强势的产品打造能力,2019上半年贵阳区域销售额近80亿元,牢牢占据榜首位置;恒大、碧桂园、万科、融创作为外来百强表现不俗,凭借强大的资金实力与品牌影响力抢占市场份额;第三梯队销售额在10亿左右波动,与榜首中天城投的差距拉大。

    图:2019上半年贵阳销售金额TOP10梯队

    随着上半年市场进入调整期,客群观望情绪浓厚,未来一段时间销售难度将有所提升,未来竞争将更加激烈,部分房企可能退出榜单,年底榜单格局或有较大变动。

    (注:文中数据除特别说明外,均来自于:CREIS中指数据、fdc.fang.com。)

    免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

    精彩评论(0)

    回复 还可以输入100

  • 5 中海云筑 99条点评
  • 中海云筑
    5 中海云筑
    99条点评

    37000元/平方米

  • 6 碧桂园恋乡小镇 99条点评
  • 碧桂园恋乡小镇
    6 碧桂园恋乡小镇
    99条点评

    6500元/平方米

  • 7 禧瑞春秋 47条点评
  • 禧瑞春秋
    7 禧瑞春秋
    47条点评

    68900元/平方米

  • 换一换聚合阅读
    写字楼厂商 北京住建委自住房 公积金贷款吗 北京二手房成交量 北京自住房
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
    返回顶部
    意见反馈