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  • 房天下问答 > 买房> 交易过户> 签约认购> 问题详情

    签订了二手房购房认购协议书。协议上没有约定具体办理产权过户时间,都三个月卖方一直拖,未办产权。怎么办

    卖房的一手产权都没办,每次催都说尽快办或者正在办理。结果现在一直都未办理,我是否可以追究中介和卖房的责任?
    山边的风 | 2019-08-08 17:31 | 浏览次数:0

    其他答案

    张敦烨 二手房经纪人 18021443135

    您好很高兴为您解答问题;从您说的情况中了解到,买房一手产权都没有办也就是连产证都没有拿到手,根据无锡地方政策只有房产证满两年才可以正常交易的,现在就是他把产证办下来您也是过不了户的。现在这种情况如果您真的特别喜欢这套房子,只能等到一手产证办下来,然后去做个公证了。当然中介在这方面也是有失责的地方,产证没有办应该提前和您说明的。现在您只有认购协议书很难追究责任的,毕竟您上面没有时间的约束的。
    2019-08-16 10:30

    毛正宇 二手房经纪人 17338677139

    首先你只的认购协议书,是单方面的还是三方都签字了,如果是合同需要看到合同的内容,希望能说得具体一点,单从你以上文字很难明白具体细节内容。一般中介公司都是按照合同履行的。所以为了保障自己的权益,我们不建议只签认购协议,认购协议保障不了买方的权益。它主要保障的卖方的权益(如果是因为你不要了,那你之前缴纳的钱几乎就很难追回,反之对卖方却约束不大。所以当你看好房子后最好还是签订买卖协议)。从你补充的条款来... 展开
    2019-08-09 18:16

    凌海军 二手房经纪人 15021538937

    如果说协议上面未约定过户时间的问题 那么你在那边买的房子 你去找那家中介。另外也可以上诉法院。
    2019-08-16 11:40

    翟建波 二手房经纪人 18522169070

    签订合同时需要预定的,按照合同要求,如果不办理,可以起诉业主
    2019-08-11 14:51

    管培 新房置业顾问 18751290017

    一般在签订合同时需要预定的,按照合同要求
    2019-08-08 19:13

    杨育盛 二手房经纪人 18390193373

    这个没有你可以和卖家商量。
    2019-08-11 15:13

    fang460824528

    买卖二手房是买主给首付卖主过户给买主,然后再拿房产证申请贷款付卖家尾款吗?
    2019-08-11 11:22
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