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  • 房天下问答 > 买房> 看房选房> 房产类型> 问题详情

    请问我买的是顶楼,后期会不会容易出现问题啊?身边人都说顶楼不好,我心里面也挺担心的!

    fang8654058183 | 2019-07-09 10:47 | 浏览次数:0

    其他答案

    马帅康 新房置业顾问 15669379210

    顶楼的弊端:夏天要比低层多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲就是容易出现渗水、裂缝,顶楼水压一般比较小,高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 顶楼比较受年轻人喜爱 现在,平博88体育顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低,在同一个小区中,大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施,买顶层,每平方米单价比其他楼层少5%至10%。优惠的价格吸引了那些初次置业... 展开
    2019-08-02 16:38

    张益川 二手房经纪人 15659022877

    这个具体要是哪个开发商做的,用的什么材料,哪一年的房子,相对来说早期的房子年限久了多数都有这样的弊端,但是相对来说也更便宜,买来需要自己花精力处理好就可以,这种相对刚需的人来说首付又比较紧的也是不错的选择。
    2019-07-09 20:25

    常宁 二手房经纪人 18958271165

    顶楼无非是担心漏水现象,或者一般打算出售时可能面临着难转手,其它您也不必过多担心
    2019-07-11 15:05

    王有劲 二手房经纪人 18665348132

    顶楼有顶楼的优势,也有它的缺点,看个人吧
    2019-07-13 20:03

    杨倩 二手房经纪人 17391621607

    有利有弊吧 。顶楼确实容易出现裂缝、漏水的现象。同时顶楼的水压较小。但是具体也要看是哪个开发商、用的什么材料。也有优点,顶楼视野开阔,房子的采光好,通风好,非常安静,没有低楼层的压抑感,相对价格也比其他楼层便宜一点。
    2019-08-13 15:57

    马俊 二手房经纪人 15001975397

    顶楼最大的缺点是担心漏水现象,但是基本2000年以后的小区的防水做的都不错,现在2020年以后更没有问题,顶楼的优势:视野开阔、房子的采光通风好、没有邻居打扰,一般顶楼的层高比较高,房子住的舒服没有压抑感。
    2019-07-13 11:02

    高英娜 二手房经纪人 18184682493

    虽然顶楼也有漏水的、但那都是少部分,如果还担心可以看看开发商用的材料、也可以查看开发商之前开发的的项目是否有严重漏水的现象。 在有一个是上顶楼看看,开发商有没有做防水效果,凸型的房顶是最好的防水,主要是水可以流水线的流走,这样哪怕建造材料差点,防水效果也是非常不错的。
    2019-07-09 12:12

    高英娜 二手房经纪人 18184682493

    虽然顶楼也有漏水的、但那都是少部分,如果还担心可以看看开发商用的材料、也可以查看开发商之前开发的的项目是否有严重漏水的现象。 在有一个是上顶楼看看,开发商有没有做防水效果,凸型的房顶是最好的防水,主要是水可以流水线的流走,这样哪怕建造材料差点,防水效果也是非常不错的。
    2019-07-09 12:12

    张敦烨 二手房经纪人 18021443135

    顶楼和一楼都是很多人不会选择的对象,顶楼的缺点是容易漏水,而一楼的缺点是返潮厉害(尤其是在有梅雨季节的城市),这两层的房子价格也会偏低一点
    2019-07-14 16:43

    周佳琦 二手房经纪人 18846457663

    这个要看开发商。好的开发商现在顶楼都有很高的中空层,漏水,温度调控不好什么的都不用担心。顶多就是夏天稍微热一点不多。但是顶楼视野好,景色好,也不用担心楼上半夜有熊孩子跑动和熊大人的跑步机。
    2019-07-27 13:03
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